¿Qué es la tasación pericial contradictoria?
La tasación pericial contradictoria (TPC) es el procedimiento especial que la Ley General Tributaria (artículos 135 y 136) pone a disposición del contribuyente para impugnar las comprobaciones de valor realizadas por la Administración Tributaria. Cuando la AEAT o la comunidad autónoma comprueba el valor de un bien —un inmueble, unas participaciones societarias, una obra de arte— y el contribuyente considera que ese valor está inflado, puede solicitar la TPC para que un perito independiente determine el valor correcto.
La TPC no es un recurso en el sentido tradicional: no se interpone ante un órgano revisor, sino que abre un procedimiento paralelo de carácter técnico en el que cada parte designa un perito y, si no hay acuerdo entre ellos, se nombra un tercer perito dirimente cuya valoración resulta vinculante.
¿Cuándo tiene sentido solicitar la TPC?
La TPC tiene sentido cuando la diferencia entre el valor comprobado por la Administración y el valor declarado por el contribuyente es significativa y existe una base técnica sólida para defender un valor inferior. Los supuestos más frecuentes son:
- Comprobación de valores en el ITP: el contribuyente compra un inmueble por un precio acordado con el vendedor, pero la Administración asigna un valor superior y liquida adicionalmente
- Comprobación de valores en el ISD: la Administración comprueba el valor de los bienes heredados o donados (inmuebles, participaciones en empresas) y los eleva respecto a los declarados
- Comprobación de valores en el IRPF o IS: cuando la AEAT cuestiona el valor de adquisición o transmisión de activos en operaciones que generan ganancias de capital
- Valoración de participaciones sociales: en transmisiones de acciones o participaciones, cuando la AEAT considera que el precio de transmisión es inferior al de mercado
El procedimiento paso a paso
Solicitud de la TPC
El contribuyente debe solicitar la TPC en el plazo de un mes desde la notificación de la liquidación provisional o del acto de comprobación de valor. La solicitud debe dirigirse al órgano que realizó la comprobación e ir acompañada de la designación del perito del contribuyente y de su informe de valoración.
Designación de peritos
La Administración designa su propio perito, que elabora un informe de valoración del bien. El perito del contribuyente hace lo mismo. Si ambos informes coinciden o la diferencia entre ellos es inferior al 10% y no supera 120.000 euros, la valoración del perito de la Administración prevalece como definitiva.
El perito dirimente
Si la diferencia entre los informes supera ese umbral, se nombra un tercer perito dirimente (designado de entre los incluidos en las listas de los colegios profesionales) cuya valoración es definitiva y vinculante para ambas partes, con un margen de variación del 10% respecto a la menor de las valoraciones anteriores.
Efectos de la TPC sobre el ingreso
La solicitud de TPC no suspende automáticamente el ingreso de la liquidación provisional. Sin embargo, sí suspende la liquidación provisional para sustituirla por la definitiva que resulte de la TPC. En la práctica, el contribuyente puede solicitar el aplazamiento o fraccionamiento del ingreso provisional mientras se tramita el procedimiento.
La calidad del informe pericial: factor decisivo
El resultado de la TPC depende fundamentalmente de la calidad del informe pericial que aporta el contribuyente. Un informe bien estructurado, que aplique métodos de valoración reconocidos, que esté apoyado en comparables de mercado sólidos y que explique con claridad por qué el valor comprobado por la Administración es excesivo, tiene muchas posibilidades de convencer al perito dirimente.
Un perito fiscal acreditado con experiencia en tasaciones periciales contradictorias puede marcar la diferencia entre conservar el beneficio fiscal obtenido en la operación o perderlo ante una comprobación de valor de la Administración.
Conclusión
La tasación pericial contradictoria es una herramienta poderosa y relativamente sencilla para impugnar valoraciones de la Administración que el contribuyente considera excesivas. Su éxito depende de la calidad del perito designado y del informe que elabore. No pagues más de lo que corresponde por un valor que puede ser discutible.